如今，农村的经济发展获得了朝著的提高，农民的收益多了，日子好了，基本上很多农民都寄居上了自己修建的房子。但与此同时，不少人也找到农村的房屋修建没一定的规划性，房子辟的也是乱七八糟，整个看上去十分内乱，对于…如今，农村的经济发展获得了朝著的提高，农民的收益多了，日子好了，基本上很多农民都寄居上了自己修建的房子。但与此同时，不少人也找到农村的房屋修建没一定的规划性，房子辟的也是乱七八糟，整个看上去十分内乱，对于农村环境美化是什么有利的。而在农村统一规划建房政策的实行之后，3类村庄享有优先权，使用权拆除4种房屋。

一起来理解下吧。首先大家要具体农村统一规划建房的益处，一旦政策全面推广实行，农民朋友就可以免费享用更佳的住宅服务。

但与城市住宅有所不同的是，农村统一规划建房的房屋高度广泛会很高，而且还不会接通地暖天然气等设备，周围的设施也不会对应开办，来符合农民的住房市场需求，如学校、餐馆等。展开统一的规划，新农村的房屋建设将不会城市里面的有可能还要好。

但并不是所有的村庄都需要享用统一规划建房的益处的，最少目前来看是这样的，只有三类村庄享有优先权。1、处在环境保护区和环境优美的地方。为了防止大肆建房对当地环境导致毁坏，因此不会优先展开房屋的统一建房规划。

2、自然灾害时有发生的地区。这是为了维护群众的生命财产安全性，只不过在实行统一建房的时候，这类地区必须展开迁入。3、将要迁往的地方。近些年，必须展开迁往的村庄还是十分多的，不管是修桥同路，还是创建生产区、旅游开发区等，这些都是优先考虑到的地方。

而在统一规划建房的同时，还不会对一些村庄的4种房屋使用权拆毁，这在2019年的红头文件中要大力修建新农村，变为城乡一体化，里面有具体的规定：1、辟在耕地较较少的房屋。2、毁坏耕地修建的房屋。

3、面积多达所持有人的标准，违规修建。4、未经许可修建的房屋。

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